Albir Hills Apartments

El sitio web https://www.albirhillsapartments.com (en adelante, el “Sitio Web”) es propiedad  de Inversiones Illice, S.L. (en adelante, la “EMPRESA”), con domicilio social en: Avenida de  Alicante, 26 – 03203 – Elche - Alicante y CIF B06801237.  

La EMPRESA le da la bienvenida y le invita a leer atentamente las Condiciones Generales de  Uso de este Sito Web (en adelante, las “Condiciones Generales de Uso”) que describen los  términos y condiciones que serán aplicables a su navegación por el mismo, de conformidad  con lo establecido en la normativa española de aplicación. Dado que la EMPRESA podría  modificar en el futuro estas Condiciones de Uso, le recomendamos que las visite  periódicamente para estar debidamente informado de los cambios realizados. 

Con el ánimo de que el uso del Sitio Web se ajuste a criterios de transparencia, claridad y  sencillez, la EMPRESA informa al Usuario que cualquier sugerencia, duda o consulta sobre las  Condiciones Generales de Uso será recibida y solucionada contactando con la EMPRESA a  través del correo electrónico: reservas@albirhillsapartments.com 

1. OBJETO 
La EMPRESA suministra el contenido y los servicios que están disponibles en el Sitio Web, con  sujeción a las presentes Condiciones Generales de Uso, así como a la política sobre  tratamiento de datos personales (en adelante, la “Política de Protección de Datos”). El acceso a  este Sitio Web o su utilización en cualquier forma le otorga la calificación de “Usuario” e  implica la aceptación sin reservas de todas y cada una de las presentes Condiciones Generales  de Uso, reservándose la EMPRESA el derecho a modificarlos en cualquier momento. En  consecuencia, será responsabilidad de todo Usuario, la atenta lectura de las Condiciones  Generales de Uso vigente en cada una de las ocasiones en que acceda a este Sitio Web, por lo  que, si éste no está de acuerdo con cualquiera de los mismos aquí dispuestos, deberá  abstenerse respecto al uso del presente Sitio Web. 
Asimismo, queda advertido de que, en ocasiones, se podrán establecer condiciones  particulares para la utilización en el Sitio Web de contenidos y/o servicios específicos, la  utilización de dichos contenidos o servicios implicará la aceptación de las condiciones  particulares en ellos especificadas. 

2. SERVICIOS 
A través del Sitio Web, la EMPRESA ofrece a los Usuarios la posibilidad de acceder a:  Información sobre la empresa, sus datos de contacto, sus productos y servicios, sus tarifas, sus  ofertas comerciales, su ubicación – Un apartado de contacto para realizar consultas facilitando  sus datos de carácter personal – Links para acceder a redes sociales (en adelante los  “Servicios”). 

3. PRIVACIDAD Y TRATAMIENTO DE DATOS 
Cuando para el acceso a determinados contenidos o servicios sea necesario facilitar datos de  carácter personal, los Usuarios garantizarán su veracidad, exactitud, autenticidad y vigencia. La  EMPRESA dará a dichos datos el tratamiento automatizado que corresponda en función de su  naturaleza o finalidad 

4. PROPIEDAD INDUSTRIAL E INTELECTUAL 
El Usuario reconoce y acepta que todos los contenidos que se muestran en el Sitio Web y en  especial, diseños, textos, imágenes, logos, iconos, botones, software, nombres comerciales,  marcas, o cualesquiera otros signos susceptibles de utilización industrial y/o comercial están  sujetos a derechos de Propiedad Intelectual y todas las marcas, nombres comerciales o signos  distintivos, todos los derechos de propiedad industrial e intelectual, sobre los contenidos y/o  cualesquiera otros elementos insertados en el página, que son propiedad exclusiva de la  EMPRESA y/o de terceros, quienes tienen el derecho exclusivo de utilizarlos en el tráfico  económico. Por todo ello el Usuario se compromete a no reproducir, copiar, distribuir, poner a  disposición o de cualquier otra forma comunicar públicamente, transformar o modificar tales  contenidos manteniendo indemne a la EMPRESA de cualquier reclamación que se derive del  incumplimiento de tales obligaciones. En ningún caso el acceso al Sitio Web implica ningún  tipo de renuncia, transmisión, licencia o cesión total ni parcial de dichos derechos, salvo que se  establezca expresamente lo contrario. Las presentes Condiciones Generales de Uso del Sitio  Web no confieren a los Usuarios ningún otro derecho de utilización, alteración, explotación,  reproducción, distribución o comunicación pública del Sitio Web y/o de sus Contenidos  distintos de los aquí expresamente previstos. Cualquier otro uso o explotación de cualesquiera  derechos estará sujeto a la previa y expresa autorización específicamente otorgada a tal efecto  por la EMPRESA o el tercero titular de los derechos afectados. 

Los contenidos, textos, fotografías, diseños, logotipos, imágenes, programas de ordenador,  códigos fuente y, en general, cualquier creación intelectual existente en este sitio, así como el  propio sitio en su conjunto, como obra artística multimedia, están protegidos como derechos  de autor por la legislación en materia de propiedad intelectual. La EMPRESA es titular de los  elementos que integran el diseño gráfico del Sitio Web, lo menús, botones de navegación, el  código HTML, los textos, imágenes, texturas, gráficos y cualquier otro contenido del Sitio Web  o, en cualquier caso, dispone de la correspondiente autorización para la utilización de dichos  elementos. El contenido dispuesto en el Sitio Web no podrá ser reproducido ni en todo ni en  parte, ni transmitido, ni registrado por ningún sistema de recuperación de información, en  ninguna forma ni en ningún medio, a menos que se cuente con la autorización previa, por  escrito, de la citada Entidad. 

Asimismo, queda prohibido suprimir, eludir y/o manipular el “copyright” así como los  dispositivos técnicos de protección, o cualesquiera mecanismos de información que pudieren  contener los contenidos. El Usuario de este Sitio Web se compromete a respetar los derechos  enunciados y a evitar cualquier actuación que pudiera perjudicarlos, reservándose en todo  caso la EMPRESA el ejercicio de cuantos medios o acciones legales le correspondan en defensa  de sus legítimos derechos de propiedad intelectual e industrial. 

5. OBLIGACIONES Y RESPONSABILIDADES DEL USUARIO DEL SITIO WEB El Usuario se compromete a: 

Hacer un uso adecuado y lícito del Sitio Web, así como de los contenidos y servicios, de  conformidad con: 
(i) la legislación aplicable en cada momento; 
(ii) las Condiciones Generales  de Uso del Sitio Web; 
(iii) la moral y buenas costumbres generalmente aceptadas y 
(iv) el  orden público. 

Proveerse de todos los medios y requerimientos técnicos que se precisen para acceder al Sitio  Web. 

Facilitar información veraz al cumplimentar con sus datos de carácter personal los formularios  contenidos en el Sitio Web y a mantenerlos actualizados en todo momento de forma que  responda, en cada momento, a la situación real del Usuario. El Usuario será el único responsable de las manifestaciones falsas o inexactas que realice y de los perjuicios que cause  a la EMPRESA o a terceros por la información que facilite. 

No obstante, lo establecido en el apartado anterior el Usuario deberá asimismo abstenerse de: 

• a) Hacer un uso no autorizado o fraudulento del Sitio Web y/o de los contenidos con  fines o efectos ilícitos, prohibidos en las presentes Condiciones Generales de Uso,  lesivos de los derechos e intereses de terceros, o que de cualquier forma puedan  
dañar, inutilizar, sobrecargar, deteriorar o impedir la normal utilización de los servicios  o los documentos, archivos y toda clase de contenidos almacenados en cualquier  equipo informático. 

• b) Acceder o intentar acceder a recursos o áreas restringidas del Sitio Web, sin cumplir  las condiciones exigidas para dicho acceso. 

• c) Provocar daños en los sistemas físicos o lógicos del Sitio Web, de sus proveedores o  de terceros. 

• d) Introducir o difundir en la red virus informáticos o cualesquiera otros sistemas  físicos o lógicos que sean susceptibles de provocar daños en los sistemas físicos o  lógicos de la EMPRESA, de sus proveedores o de terceros. 

• e) Intentar acceder, utilizar y/o manipular los datos de la EMPRESA, terceros  proveedores y otros Usuarios. 

• f) Reproducir o copiar, distribuir, permitir el acceso del público a través de cualquier  modalidad de comunicación pública, transformar o modificar los contenidos, a menos  que se cuente con la autorización del titular de los correspondientes derechos o ello  resulte legalmente permitido. 

• g) Suprimir, ocultar o manipular las notas sobre derechos de propiedad intelectual o  industrial y demás datos identificativos de los derechos de la EMPRESA o de terceros  incorporados a los contenidos, así como los dispositivos técnicos de protección o  cualesquiera mecanismos de información que puedan insertarse en los contenidos. 

• h) Obtener e intentar obtener los contenidos empleando para ello medios o  procedimientos distintos de los que, según los casos, se hayan puesto a su disposición  a este efecto o se hayan indicado expresamente en las páginas web donde se  encuentren los contenidos o, en general, de los que se empleen habitualmente en  Internet por no entrañar un riesgo de daño o inutilización del sitio web y/o de los  contenidos. 

• i) En particular, y a título meramente indicativo y no exhaustivo, el Usuario se  compromete a no transmitir, difundir o poner a disposición de terceros informaciones,  datos, contenidos, mensajes, gráficos, dibujos, archivos de sonido y/o imagen,  fotografías, grabaciones, software y, en general, cualquier clase de material que: 

• (i) De cualquier forma sea contrario, menosprecie o atente contra los derechos  fundamentales y las libertades públicas reconocidas constitucionalmente, en los  Tratados Internacionales y en el resto de la legislación vigente.

• (ii) Induzca, incite o promueva actuaciones delictivas, denigratorias, difamatorias,  violentas o, en general, contrarias a la ley, a la moral, a las buenas costumbres  generalmente aceptadas o al orden público. 

• (iii) Induzca, incite o promueva actuaciones, actitudes o pensamientos discriminatorios  por razón de sexo, raza, religión, creencias, edad o condición. 

• (iv) Incorpore, ponga a disposición o permita acceder a productos, elementos,  mensajes y/o servicios delictivos, violentos, ofensivos, nocivos, degradantes o, en  general, contrarios a la ley, a la moral y a las buenas costumbres generalmente  aceptadas o al orden público. 

• (v) Induzca o pueda inducir a un estado inaceptable de ansiedad o temor. 

• (vi) Induzca o incite a involucrarse en prácticas peligrosas, de riesgo o nocivas para la  salud y el equilibrio psíquico. 

• (vii) Se encuentra protegido por la legislación en materia de protección intelectual o  industrial perteneciente a la EMPRESA o a terceros sin que haya sido autorizado el uso  que se pretenda realizar. 

• (viii) Sea contrario al honor, a la intimidad personal y familiar o a la propia imagen de  las personas. 

• (ix) Constituya cualquier tipo de publicidad. 

• (x) Incluya cualquier tipo de virus o programa que impida el normal funcionamiento  del Sitio Web. 

Si para acceder a algunos de los servicios y/o contenidos del Sitio Web, se le proporcionará una  contraseña, se obliga a usarla de manera diligente, manteniéndola en todo momento en  secreto. En consecuencia, será responsable de su adecuada custodia y confidencialidad,  comprometiéndose a no cederla a terceros, de manera temporal o permanente, ni a permitir  el acceso a los mencionados servicios y/o contenidos por parte de personas ajenas.  Igualmente, se obliga a notificar a la EMPRESA cualquier hecho que pueda suponer un uso  indebido de su contraseña, como, a título enunciativo, su robo, extravío o el acceso no  autorizado, con el fin de proceder a su inmediata cancelación. En consecuencia, mientras no  efectúe la notificación anterior, la EMPRESA quedará eximida de cualquier responsabilidad que  pudiera derivarse del uso indebido de su contraseña, siendo de su responsabilidad cualquier  utilización ilícita de los contenidos y/o servicios del Sitio Web por cualquier tercero ilegítimo. 

Si de manera negligente o dolosa incumpliera cualquiera de las obligaciones establecidas en las  presentes Condiciones Generales de Uso, responderá por todos los daños y perjuicios que de  dicho incumplimiento pudieran derivarse para la EMPRESA. 

6. RESPONSABILIDADES 

La EMPRESA no garantiza el acceso continuado, ni la correcta visualización, descarga o utilidad  de los elementos e informaciones contenidas en las páginas del sitio Web, que pueden verse  impedidos, dificultados o interrumpidos por factores o circunstancias que están fuera de su  control. 

La EMPRESA no se hace responsable de las decisiones que pudieran adoptarse como  consecuencia del acceso a los contenidos o informaciones ofrecidas.

La EMPRESA podrá interrumpir el servicio o resolver de modo inmediato la relación con el  Usuario si detecta que un uso de su Sitio Web o de cualquiera de los servicios ofertados en el  mismo son contrarios a las presentes Condiciones Generales de Uso. La EMPRESA no se hace  responsable por daños, perjuicios, pérdidas, reclamaciones o gastos derivados del uso del Sitio  Web. Únicamente será responsable de eliminar, lo antes posible, los contenidos que puedan  generar tales perjuicios, siempre que así se notifique. En especial no será responsable de los  perjuicios que se pudieran derivar, entre otros, de: 

• (i) interferencias, interrupciones, fallos, omisiones, averías telefónicas, retrasos,  bloqueos o desconexiones en el funcionamiento del sistema electrónico, motivadas  por deficiencias, sobrecargas y errores en las líneas y redes de telecomunicaciones, o  por cualquier otra causa ajena al control de la EMPRESA. 

• (ii) intromisiones ilegítimas mediante el uso de programas malignos de cualquier tipo y  a través de cualquier medio de comunicación, tales como virus informáticos o  cualesquiera otros. 

• (iii) abuso indebido o inadecuado del Sitio Web. 

• (iv) errores de seguridad o navegación producidos por un mal funcionamiento del  navegador o por el uso de versiones no actualizadas del mismo. Los administradores  de la EMPRESA se reservan el derecho de retirar, total o parcialmente, cualquier  contenido o información presente en el Sitio Web. 

La EMPRESA excluye cualquier responsabilidad por los daños y perjuicios de toda naturaleza  que pudieran deberse a la mala utilización de los servicios de libre disposición y uso por parte  de los Usuarios de Sitio Web. Asimismo, la EMPRESA queda exonerado de cualquier  responsabilidad por el contenido e informaciones que puedan ser recibidas como  consecuencia de los formularios de recogida de datos, estando los mismos únicamente para la  prestación de los servicios de consultas y dudas. Por otro lado, en caso de causar daños y  perjuicios por un uso ilícito o incorrecto de dichos servicios, podrá ser el Usuario reclamado  por la EMPRESA de los daños o perjuicios causados. 

Usted defenderá, indemnizará y mantendrá a la EMPRESA indemne frente a cualesquiera  daños y perjuicios que se deriven de reclamaciones, acciones o demandas de terceros como  consecuencia de su acceso o uso del Sitio Web. Asimismo, usted se obliga a indemnizar a la  EMPRESA frente a cualesquiera daños y perjuicios, que se deriven del uso por su parte de  “robots”, “spiders”, “crawlers” o herramientas similares empleadas con el fin de recabar o  extraer datos o de cualquier otra actuación por su parte que imponga una carga irrazonable  sobre el funcionamiento del Sitio Web.


7. HIPERVÍNCULOS 
El Usuario se obliga a no reproducir de ningún modo, ni siquiera mediante un hiperenlace o  hipervínculo, el Sitio Web de la EMPRESA, así como ninguno de sus contenidos, salvo  autorización expresa y por escrito de la EMPRESA. 

El Sitio Web de la EMPRESA incluye enlaces a otros sitios web gestionados por terceros, con  objeto de facilitar el acceso del Usuario a la información de empresas colaboradoras y/o  patrocinadoras. Conforme con ello, la EMPRESA no se responsabiliza del contenido de dichos  sitios web, ni se sitúa en una posición de garante ni/o de parte ofertante de los servicios y/o  información que se puedan ofrecer a terceros a través de los enlaces de terceros.

Se concede al Usuario un derecho limitado, revocable y no exclusivo a crear enlaces a la página principal del Sitio Web exclusivamente para uso privado y no comercial. Los sitios web que  incluyan enlace a nuestro Sitio Web (i) no podrán dar a entender que la EMPRESA recomienda  ese sitio web o sus servicios o productos; (ii) no podrán falsear su relación con la EMPRESA ni  afirmar que la EMPRESA ha autorizado tal enlace, ni incluir marcas, denominaciones, nombres  comerciales, logotipos u otros signos distintivos de la EMPRESA; (iii) no podrán incluir  contenidos que puedan considerarse de mal gusto, obscenos, ofensivos, controvertidos, que  inciten a la violencia o la discriminación por razón de sexo, raza o religión, contrarios al orden  público o ilícitos; (iv) no podrán enlazar a ninguna página del Sitio Web distinta de la página  principal; (v) deberá enlazar con la propia dirección del Sitio Web, sin permitir que el sitio web  que realice el enlace reproduzca el Sitio Web como parte de su web o dentro de uno de sus  “frames” o crear un “browser” sobre cualquiera de las páginas del Sitio Web. La EMPRESA  podrá solicitar, en cualquier momento, que elimine cualquier enlace al Sitio Web, después de  lo cual deberá proceder de inmediato a su eliminación. La EMPRESA no puede controlar la  información, contenidos, productos o servicios facilitados por otros sitios web que tengan  establecidos enlaces con destino al Sitio Web. 
En consecuencia, la EMPRESA no asume ningún tipo de responsabilidad por cualquier aspecto  relativo a tales sitios web. 

8. PROTECCIÓN DE DATOS 
Para utilizar algunos de los Servicios, los Usuarios deben proporcionar previamente ciertos  datos de carácter personal. Para ello, la EMPRESA tratará automatizadamente los Datos  Personales en cumplimiento con la normativa de Protección de Datos de Carácter Personal.  Para ello, el Usuario puede acceder a la política seguida en el tratamiento de los datos  personales, así como el establecimiento de las finalidades previamente establecidas 

9. COOKIES 
La EMPRESA se reserva el derecho de utilizar la tecnología “cookie” en el Sitio Web, a fin de  reconocerlo como Usuario frecuente y personalizar el uso que realice del Sitio Web mediante  la preselección de su idioma, o contenidos más deseados o específicos. Las “cookies” utilizadas  por el Sitio Web, o el tercero que actúe en su nombre, se asocian únicamente con un usuario  anónimo y su ordenador, y no proporcionan por sí los datos personales del usuario. 

Las cookies son ficheros enviados a un navegador por medio de un servidor Web para registrar  la navegación del Usuario en el Sitio Web, cuando el Usuario permita su recepción. A su vez  podrá eliminar las “cookies” para lo cual deberá consultar las instrucciones de uso de su  navegador. 
Gracias a las cookies, resulta posible que la EMPRESA reconozca el navegador del ordenador  utilizado por el Usuario con la finalidad de facilitar contenidos y mostrar sus preferencias de  navegación y publicitarias, así como reconocer sus perfiles demográficos para medir las visitas  y parámetros del tráfico, controlar el progreso y número de entradas. 

10. DURACIÓN Y TERMINACIÓN 
La prestación del servicio del presente Sitio Web y los demás servicios tienen en principio una  duración indefinida. No obstante, la EMPRESA podrá dar por terminada o suspender  cualquiera de los servicios del portal. Cuando sea ello posible, la EMPRESA anunciará la  terminación o suspensión de la prestación del servicio determinado.

11. DECLARACIONES Y GARANTÍAS 
En general, los contenidos y servicios ofrecidos en el Sitio Web tienen carácter meramente  informativo. Por consiguiente, al ofrecerlos, la EMPRESA no otorga garantía ni declaración  alguna en relación con los contenidos y servicios ofrecidos en el Sitio web, incluyendo, a título  enunciativo, garantías de licitud, fiabilidad, utilidad, veracidad, exactitud, o comerciabilidad,  salvo en la medida en que por ley no puedan excluirse tales declaraciones y garantías.
 
12. FUERZA MAYOR 
La EMPRESA no será responsable en todo en caso de imposibilidad de prestar servicio, si ésta  se debe a interrupciones prolongadas del suministro eléctrico, líneas de telecomunicaciones,  conflictos sociales, huelgas, rebelión, explosiones, inundaciones, actos y omisiones del  Gobierno, y en general todos los supuestos de fuerza mayor o de caso fortuito. 

13. RESOLUCIÓN DE CONTROVERSIAS. LEY APLICABLE Y JURISDICCIÓN 
Las presentes Condiciones Generales de Uso, así como el uso del Sitio Web, se regirán por la  legislación española. Cualquier controversia será resuelta ante los tribunales de Almería. 

En el supuesto de que cualquier estipulación de las presentes Condiciones Generales de Uso  resultara inexigible o nula en virtud de la legislación aplicable o como consecuencia de una  resolución judicial o administrativa, dicha inexigibilidad o nulidad no hará que las presentes  Condiciones Generales de Uso resulten inexigibles o nulas en su conjunto. En dichos casos, la  EMPRESA procederá a la modificación o sustitución de dicha estipulación por otra que sea  válida y exigible y que, en la medida de lo posible, consiga el objetivo y pretensión reflejados  en la estipulación original.

Una Cookie es un fichero que se descarga en su ordenador al acceder a determinadas páginas web. Las cookies permiten a una página web, entre otras cosas, almacenar y recuperar información sobre los hábitos de navegación de un usuario o de su equipo y, dependiendo de la información que contenga y de la forma en que utilice su equipo, pueden utilizarse para reconocer al usuario.

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